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原标题:农村有房子的注意了!今年起,这10类房子可能被回收

受农村土地确权的影响,2017年农村房屋政策变化很大,比如建房审批严格化了,房屋建设规范化了等,最具代表性的就是农房回收的变化,为解决农村房屋闲置问题,让农村土地资源得到合理利用。到了2018年,国家加大了对违法农房的回收力度,那么哪些是违法农房呢?

2018年哪些农房有可能将被回收呢?

10类房屋有可能将被回收

1、房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。

2、非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收,但在此之上的房屋可以继承,在不修缮的前提下,房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

3、进城落户农民的农房。农民进城落户后除非自愿放弃宅基地,否则还拥有农村房屋所有权,但不允许翻修,房屋一经倒塌后予以回收。

4、建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准,不得超过300平米,各地区根据地势适当调整,超出的面积予以回收。

5、一户多宅的农房。农村房屋实行一户一宅原则,除非合法继承以及正常分户,多余的住宅予以回收,这主要是针对滥用职权的村干部。

6、未在宅基地规划区内建造的农房。部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内,占用农村耕地坡地等,触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定,此类农村房屋予以回收。

7、城镇居民违法购买的农村房屋。目前国家对农村宅基地流转监控严格,宅基地不可自由买卖,城镇居民不能购买农房,一经查实予以回收,这也是为了保障农民的利益。

8、长时间闲置导致坍塌的农房。两年之内没有修复的就会被回收,部分地区已开始试点。

9、闲置和荒废宅基地上翻建的农房。在空闲和荒废宅基地再翻建农房的,不被国家允许,一经发现予以回收。

10、已经获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。

除了以上十种将被回收的农村房屋,许多城中村及农村地区面临着房屋拆迁的问题。

对老百姓来说,最关心的是拆迁补偿问题,这也关系到老百姓的切身利益。因此,随着全国房屋拆迁热度的提升,大家也是越来越重视农村拆迁补偿的政策,那么一起来看看补偿新规。

2018年拆迁补偿政策调整

一、这几类房子没有证件也要赔偿

为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方,体现出人性化拆迁,从2018年起,以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。

1、上个世纪50年代到60年代的房屋

上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。

2、房屋依法修建,享受法律的保护

在房屋进行建造时,房子符合当地建房政策和相关规定,这样才可以获得赔付。

3、代代流传下来的祖宅

老房子、祖上留下来的房屋,只要能够证明是属于自己家庭的产业,拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。

4、城镇化规划的区域范围

由于农村城镇化速度的加快,一些地方被规划进行重新修建,这样的情况是可以获得赔付。

二、新增拆迁过渡费

农民在拆迁时可以获得较低约2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户约2万元)等。

三、双向补偿方法

房子被拆迁后,不仅可以领取到农民房屋的补偿,另外还有一份针对宅基地的补偿,如果家里或朋友家被拆迁了,到时候千万不要少领了!农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。

不过从2018年开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。从明年开始,拆迁补偿范围将不只限于农村房屋,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修;另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。

四、拆件补偿的两种方式

补偿方式分为两种:

一种是金钱补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。

一种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

农民朋友可以自由选择其中一种!

五、拆迁补偿金算法

拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物

被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。

六、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿,如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。

不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

七、严禁的三种拆迁行为

国家明令禁止以下三种拆迁行为:

1、强拆暴拆等行为被禁止。

2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件,文件中涵盖拆迁的费用补偿,拆迁事件,以及农民的迁移事件等等。

3、禁止先拆迁后补偿的行为。

来源:中国经济网、杭州交通91.8、法制晚报综合

原标题:美军岩国基地将举行日美亲善活动 F-35B战机将进行飞行表演

[环球网报道 记者 屈腾飞]据《西日本新闻》4月12日报道,驻日美军岩国基地12日发布声明称,在5月5日该基地举行“日美亲善日”活动时,将举办该基地配属的F-35B隐身战机航空展。这将是美海军陆战队员首次驾驶F-35B战机在亚洲地区进行飞行表演。

声明称,活动当天MV-22“鱼鹰运输机”也将进行飞行表演。而F/A-18战机和EA-18G电子战飞机将进行地面展示。

报道称,F-35B战机拥有优异的隐身性能,雷达难以发现它的踪迹,它可以进行短距起降和垂直起降。此外,美国空军和海军还分别装备有F-35A和F-35C战机。

原标题 头条 | 美媒:美国自认为对华出此招是灵丹妙药 但中国不会屈服——

美国《国会山》日报网站3月28日刊载美国前副国务卿斯图尔特·艾森施塔特和美国前国务院国际政策顾问安妮·彭斯题为《紧张的贸易关系反映出美中对21世纪世界秩序的争夺》的文章称,特朗普对中美贸易问题做出的单边主义回应不可能改变中国的做法,反而会损害美国的利益。

▲美国《国会山》日报网站报道截图▲美国《国会山》日报网站报道截图

文章称,特朗普总统最近提出对600亿美元的中国进口商品加征关税的单边行动,预示着21世纪一场争夺技术优势的激烈斗争,它将对世界秩序造成致命后果。

文章称,特朗普政府无疑认为,中国争夺经济主导地位的行为损害了美国工业以及美国盟友工业的竞争力。但特朗普做出的单边主义回应不可能改变中国的做法,反而会损害美国的利益。美国需要采取更加全面、协调和战略性的方法。

▲美国总统特朗普3月22日签署总统备忘录,依据“301调查”结果,将对从中国进口的商品大规模征收关税,并限制中国企业对美投资并购。(美国《国家利益》双月刊网站) ▲美国总统特朗普3月22日签署总统备忘录,依据“301调查”结果,将对从中国进口的商品大规模征收关税,并限制中国企业对美投资并购。(美国《国家利益》双月刊网站)

文章称,自1979年美国与中国建交以来,中国的经济崛起令人惊叹。中国的经济改革迅速展开。如今,在财富世界500强企业中,中国企业数量位列第二,并拥有四家世界最大银行。

文章称,中国是世界第一大贸易国,很快将超过美国成为最大的经济体。今天,中国是美国最大的商品贸易伙伴。

文章称,中国在2015年提升了工业政策,推出了“中国制造2025”计划。这个战略指明了10大优势领域,中国的领先将推动未来的全球经济发展。

文章认为,应对中国的全球市场体系没有灵丹妙药。美国单边征收关税将导致对美国消费者的购买行为增税,并降低美国家庭的收入所得并使美国的一些行业处于不利地位。

文章称,中国对美国的出口很少是完全由中国单独投入的。中国组装许多全球供应链上的产品,包括来自美国的产品。例如,尽管iPhone手机在中国组装,但其价值中来自中国制造产品的还不到一半。

▲苹果公司主要供应商富士康的中国工厂▲苹果公司主要供应商富士康的中国工厂

文章称,此外,中国几乎肯定会选择对美国的农产品出口进行反击,比如大豆和高粱,以及美国的企业。美国的关税甚至可能不会降低美国的贸易逆差总额,因为买家会从其他低价供应商那里购买更多产品。

文章认为,美国需要一种多管齐下的政策。美国应该重振美中全面经济对话。

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中美贸易摩擦加剧

中方反击

解读分析

事件影响

新华社福州3月28日电 体育时评:从世界冠军到“阶下囚”,警钟为谁而鸣?

新华社记者刘旸

从荣誉之巅到牢狱之灾,从世界冠军到“阶下囚”,杨松的人生转折令人扼腕。

2009年蹦床世锦赛男子单跳团体金牌,2014年、2015年蹦床世锦赛男子单跳金牌,杨松在竞技场上屡建战功,荣誉披身。

然而,沉迷网络赌博,最终使他铤而走险,“一房两卖”,涉嫌合同欺诈,金额高达113万元。福州市中级人民法院日前公布刑事裁定书,宣布二审维持原判,杨松获刑10年4个月。

举目高墙,堕路不归,唏嘘懊悔,为时已晚。

从法院披露的案情看,杨松今日惨痛结局并非突如其来,毫无预兆,在他逐步走向违法犯罪深渊的过程中,有多次悬崖勒马的机会,最终未能扭转,越陷越深,个中细节,令人深思。杨松案为运动员、教练员、体育管理部门,以及广大体育迷敲响了警钟。

赌博莫伸手,成瘾必难回。杨松入狱,罪名为诈骗,但祸首是赌博。当他第一次变卖房产,偿还赌债时,如果浪子回头,就此收手,仍然有履约能力,事态仍可控制在民事纠纷的范畴。但他心存侥幸,丧失理智,将变卖房产钱款再次用于赌博。钱财散光时,他向上级体育管理部门求救,但隐瞒了房产已卖的事实,导致走上“一房两卖”的歧途。

打铁要趁热,治病要趁早。据杨松的上级管理部门负责人介绍,杨松平日内向寡言,并未表现出不良嗜好,待到被发现有网络赌博行为时,已经负债累累,难以收拾。如果队友、教练、领队等身边人能够尽早发现苗头,及时提醒、劝诫,甚至上级部门及时做出程度适当的处罚,都有可能挽救一名优秀的运动员。

赛场有高低,人生看远长。决定奖牌成色的是赛场上的表现,决定人生高度和深度的要素却复杂得多。运动员的赛场生涯只是其职业生涯的一部分,走好人生每一段路并不比赛场争金夺银来得轻松。养成良好的生活习惯,培养高尚的道德情操,树立积极健康的公众形象,对运动员来说尤为重要。不要让自己的错误、甚至违法犯罪行为为曾经用汗水换来的金牌做历史的注脚。

距离俄罗斯世界杯赛还有两个多月时间,有些足球迷在观看比赛同时,会有“小赌怡情、消遣娱乐”的不良心态。杨松案也为这些球迷提个醒,不要因为别人输球,而赔上自己的幸福。(完)

原标题:“红衣女举牌寻周庄男”视频系有人恶搞同事,造谣者被拘4日

3月20日开始,江阴各大微信群、朋友圈都在广为传播一条红衣女子商场举牌寻找周庄男的视频。

提示牌内容甚至出现了,车牌号等内容。一时间网上议论纷纷,不少市民对该视频持怀疑态度。


随后不到一小时的时间,就有市民搜寻出了车牌对应的江阴周庄籍男子,新一轮传播又开始了。

经核实,该视频事发地非江阴,也不是靖江,且视频为剪辑合成版本,后期ps痕迹也很明显。

视频的传播很大程度上误导了网友,也对当事人造成了很大的伤害。

经核查,该视频样本系网络流传已久的恶搞视频之一。其白色展板上的文字内容可通过软件更改已达到不同的效果。去年以来,广东“深圳”、“肇庆”出现以该视频样本为基础衍生的多个地方版本,由此判断该视频样本来自广东。

3月21日,江阴市公安局经过调查后迅速锁定视频制作者。

经查,3月20日,违法行为人张某以视频样本为基础添加“寻找那位在靖江嫖娼不想付钱的男人,我只知道他是周庄人,车牌苏BXXXXX,你要当爸爸了”的文字,意在恶搞受害人李某(与张某系同事关系)。

违法行为人张某未经受害人李某同意,自行将修改制作完成的视频发在同事群中,后被他人转发到微信群及朋友圈中引发关注,直接导致受害人李某行驶证资料及车辆信息被“人肉”,从而引发该舆情事件。

3月22日,违法行为人张某因“散布谣言扰乱公共秩序”被江阴市公安局行政拘留4日。

网警提醒

网络空间不是法外之地,随意剪拼、非法抓取视频进行改编并在公共网络传播,一旦造成负面影响,将涉嫌违法犯罪。

3月22日,原国家新闻出版广电总局也下发特急文件《关于进一步规范网络视听节目传播秩序的通知》,明确各类网络视听节目不得非法抓取、剪拼改编。

最后,朋友间私下的恶搞、开玩笑不应到公共网络空间传播扩散,否则,不仅会构成违法犯罪遭受牢狱之灾,也可能因名誉侵权而面临民事诉讼赔偿。

      来源:“平安无锡”微信公众号